background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Heiligestraat 43 4001 DK Tiel

Vraagprijs 365.000 k.k.
Wonen
79 m²
Perceel
114 m²
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1920
Energielabel
E
SCROLL
Wonen in de Heiligestraat is wonen in één van de mooiste straten van Tiel. De karakteristieke bebouwing, sfeervolle uitstraling en centrale ligging maken deze straat al geliefd, en deze verrassend leuke twee-onder-een-kapwoning laat precies zien waarom.

Deze woning is een echte parel in zijn segment: sfeervol, verzorgd en met ontzettend veel charme. Bij binnenkomst word je direct verrast door de warme uitstraling van de woonkamer, waar de visgraat parketvloer, hoge plafonds, houtkachel met fraaie schouw en openslaande deuren naar de tuin samen zorgen voor een heerlijke leefruimte. Alles voelt licht, stijlvol en helemaal in balans.

De keuken is modern en met gevoel voor sfeer samengesteld. Mooie materialen, een natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur maken dit een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen.
Ook praktisch zit het goed met een net afgewerkt toilet, een handige trapkast met wasmachineopstelling en extra bergruimte.

Op de verdieping bevinden zich drie smaakvol afgewerkte slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon en een andere tot een fijn dakterras. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en ideaal als extra bergruimte. Buiten wacht een fijne tuin met volop privacy en een praktische achterom via recht van overpad.

Voor wie op zoek is naar sfeer, karakter en een instapklare woning op een toplocatie dichtbij scholen, winkels, station en het gezellige centrum, is dit echt een buitenkans. Wij zijn enthousiast — en terecht!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
79 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel D 2253
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken